Volpiano compie un importante passo nella regolamentazione degli affitti a canone concordato. Con la delibera n. 65 del 19 maggio 2025, la Giunta Comunale ha deciso di adottare l’Accordo territoriale del Comune di Leini, stipulato il 23 novembre 2023, come riferimento per la stipula dei contratti di locazione agevolati, previsti dall’articolo 2, comma 3 della Legge n. 431/1998.
La legge consente questa possibilità nei casi in cui manchi un accordo locale specifico, permettendo ai Comuni di fare riferimento a quello vigente in un altro Comune demograficamente simile e geograficamente vicino. Leini è stato individuato come il Comune più adatto, sia per dimensioni che per vicinanza, nonché per la compatibilità dei valori locativi con quelli di Volpiano.
L’accordo adottato prevede una “Zona unica” per tutto il territorio comunale, semplificando così l’individuazione delle fasce di canone. Sul piano fiscale, i contratti a canone concordato beneficeranno, come previsto dalla Legge di Bilancio 2020 (art. 1, comma 760 della Legge 160/2019), di una riduzione del 25% sull’Imu, applicando cioè un’imposta ridotta al 75% dell’aliquota ordinaria prevista dal Comune.
L’iniziativa si inserisce in una più ampia strategia volta a promuovere l’accesso alla casa, offrendo incentivi sia ai proprietari che agli inquilini, con contratti più equi, duraturi e fiscalmente vantaggiosi. Una misura che, oltre a contrastare il caro-affitti, favorisce la trasparenza e la regolarità nel mercato delle locazioni.
L’adozione dell’accordo territoriale di Leini rappresenta dunque un passaggio chiave per il Comune di Volpiano, che punta a rispondere concretamente alla crescente domanda abitativa, soprattutto da parte di giovani, famiglie e persone in situazione di fragilità economica.
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